Rezim posedovanja nekretnina u gradjevinskoj cooperativi predvidja da onaj ko kupuje nekretnine preko gradjevinske cooperative mora da bude suvlasnik po svim efektima. Ovaj statut gradjevinske cooperative je zastareo i ne vodi racuna o jednom osnovnom principu koji je bio stabilisan clanom 2 Jedinstvenog Teksta o doseljenistvu koji kaze: “Stranac koji redovno boravi na drzavnoj teritoriji uziva prava u gradjanskoj materiji koja vaze i za sve italijanske drzavljane.”
Dakle, danas ne postoji nikakva mogucnost diskriminacije u gradjanskoj materiji izmedju doseljenika koji regulrano borave u Italiji i italijanskih drzavljana. Dakle, citirani statut je u vidnom kontrastu sa drzavnim zakonom, koji je izmedju ostalog neopoziv. Ispravno je pozvati se na osnovne principe naseg gradjanskog prava koje u clanu 1419, tacka 2 predvidja, u slucaju u kojem ugovor predvidja suprotnu napomenu normi koje su neopozive zakonom, AUTOMATSKU ZAMENU bez potrebe specificnih dogovora izmedju subjekata ugovora.
Zainteresovani ima pravo da bude suvlasnik i da sklopi validan ugovor o kupovini kuce, koju izmedju ostalog vec placa.
